1986〜1996年築, 専有面積49.28㎡〜69.28㎡の平均販売価格
埼玉県
42.1万円/㎡
前年比+9.2%
北本市
--万円/㎡
前年比--
ワコーレ・ロイヤルガーデン・北本B棟
埼玉県北本市朝日二丁目
高崎線 / 北本駅 徒歩36分
1991年築 / 14階建 / 139戸 / RC造
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価格偏差値
46.5
フェア
推定相場価格より3.4%割高
相場
947万円
16.0万円/㎡
664
853
1,042
1,231
AI査定結果
推定相場価格
947万円
16.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
853万円〜1,042万円
14.4万円/㎡〜17.6万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年5月29日
ワコーレ・ロイヤルガーデン・北本B棟
980万円（16.5万円/㎡）/ 8階 / 59.28㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は17.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 980万円 | 16.5万円 | 8階 | 59.28㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/03/18 | 600万円 | 10.1万円 | 8階 | 59.28㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/03/01 | 690万円 | 11.6万円 | 1階 | 59.28㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/01/26 | 750万円 | 12.7万円 | 1階 | 59.28㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/12/27 | 950万円 | 16.0万円 | 1階 | 59.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/05 | 1,250万円 | 17.1万円 | 7階 | 72.9㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/08/31 | 1,298万円 | 17.8万円 | 7階 | 72.9㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/14 | 1,350万円 | 18.5万円 | 7階 | 72.9㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/05/14 | 1,398万円 | 19.2万円 | 7階 | 72.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/25 | 1,480万円 | 20.3万円 | 7階 | 72.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,099万円 | 18.5万円 | 1階 | 59.28㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,350万円 | 16.5万円 | 1階 | 81.87㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,150万円 | 19.4万円 | 1階 | 59.28㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/09/25 | 1,099万円 | 18.5万円 | 9階 | 59.28㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/09/23 | 1,398万円 | 17.1万円 | 1階 | 81.87㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/02 | 1,480万円 | 18.1万円 | 1階 | 81.87㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,580万円 | 19.3万円 | 1階 | 81.87㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/02 | 1,199万円 | 20.2万円 | 9階 | 59.28㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/04/11 | 1,199万円 | 20.1万円 | 9階 | 59.59㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2022/10/07 | 850万円 | 14.3万円 | 4階 | 59.28㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/07/31 | 880万円 | 14.8万円 | 1階 | 59.28㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/06/11 | 1,280万円 | 21.6万円 | 1階 | 59.28㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は17.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | ワコーレ・ロイヤルガーデン・北本B棟 北本市朝日二丁目 | 北本駅36分 | 980万円 | 16.5万円 | 59.28㎡ | 2LDK+S | 8階 / 14階建 | 南西 | 1991年 | 139戸 | RC |
| 2025/01/08 | ワコーレロイヤルガーデン北本 北本市朝日二丁目 | 北本駅33分 | 950万円 | 16.0万円 | 59.28㎡ | 2SLDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 1991年 | 139戸 | RC |
| 2023/01/27 | ワコーレロイヤルガーデン北本G棟 北本市朝日二丁目 | 北本駅33分 | 1,280万円 | 17.8万円 | 72.02㎡ | 2SLDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 140戸 | RC |
| 2025/05/29 | サンマンションアトレ北本 北本市宮内五丁目 | 北本駅16分 | 1,350万円 | 18.8万円 | 71.71㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 162戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.2%上昇、北本市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.5万円）は北本市の平均と比較してNaN%割安です。